详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 鸿瑞九龙湾
- 楼盘地址： 嘉兴港区港区中山路天妃路 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、品牌地产
- 所属区域板块： 平湖 乍浦镇
- 轨道交通： 沪平城际铁路-嘉兴港区（乍浦）站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 91平3室2厅2卫 106平3室2厅2卫 141平4室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 14000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 6798转4723
基本信息
- 开发商： 浙江鸿瑞置业有限公司
- 售楼处地址： 平湖乍浦天妃路与中山路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼,塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 70759㎡
- 建筑面积： 206516.31㎡
- 规划户数： 1400户
- 车位数： 车位1519个，车位配比1：1.03，非机动车位5297个
- 容积率： 2.2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：嘉兴好管家物业管理有限公司
- 物业费： 1.8元/㎡·月
- 楼座信息： 共规划19栋，1栋多层，9栋小高层和9栋高层
- 供热方式： 非集中供暖
- 得房率： 80%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 嘉港售许字（2021）第ZJ00101号 2021.04.29 1#,2#,3#,5#
配套信息
- 公交： 轨道交通：沪平轻轨，高速：沈海高速，杭浦高速，杭州湾环线高速
- 轨道交通：一条港区连接上海与杭州的沪乍杭城际铁路（预计2022年底开工），另外上海地铁22号线的沪平盐轨道铁路在乍浦设立嘉兴港区站，是在11号线对接花桥之后第二条与上海无缝对接的轨交。
- 医院： 上海东方医院嘉兴港区分院
- 银行：
- 社区/商业： 物美购物中心海鲜农贸市场
- 其他：休闲：汤山公园、九龙山度假区、达源城市广场，新建会展中心，体育馆
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 九龙湾位于嘉兴港区的核心地理位置享受得天独厚的资源优势，是由鸿瑞置业倾力打造一个高端品质住宅楼盘，售楼处为于中山路和天妃路交汇处，九龙湾主要出入口在南边中山路和西面天妃路，项目双面环河有着半岛的优美居住环境，分别是东北面为北城河，南面是中山路西边为天妃路。占地70759平方总建筑面积206516平方，容积率2.2，是由18栋小高组及高层组成，楼宇布局合理南低北高错落有致保证每户的采光充足，九龙湾做为乍浦的一个高品质的住宅项目，对小区内部绿化景观设计要求非常高，做也得非常精致，绿化率达35%以上，采用人车分流打造花园式生活环境，生活环境优美的同时保证安全及安静，让您家人在茶余饭后有一个安全舒适的散步环境。小区景观绿化采用了大量植物灌木和名贵树种打造多重景观，让您推窗见景一步一景的园林景色，包括有中心大花园、阳光大草坪、众多欧式水景及沿河景观步道，让业主在小区内欣赏到优美景色。小区内部活动场所包含有老年活动区域，儿童活动区域、亲子活动区域等让业主在小区就可以享受快乐时光，让您回家后有度假的感觉。
- 区域介绍： 项目所处浙江省嘉兴港区的核心位置，整个港区设立于2001年，是国务院批准对外国际船舶开放的一类口岸，是目前中国四大港之一，也是嘉兴“1640”大型网络化城市的6个副中心之一，同时港区周边的交通非常便利，距离上海25公里。
区域及政策优势：嘉兴港区位于长三角核心位置连接上海、杭州、宁波、苏州、杭州、宁波等繁华区域，国家打造世界级湾区经济圈，为了提升上海能级和核心竞争力，）打造五大中心以“国际经济”“金融””贸易”“航运”“科技创新”中心的建设加速上海与周边城市一体化进程、苏州、宁波、无锡、舟山、南通打造6，总面积为2，99万平方公里，总人口约5400万，打造新世界富豪聚集地，世界第四大湾区。未来将吸引全世界的资本、人才和商业与货物在此集聚、创新能力*强的区域之一，在全国经济中具有举足轻重的地位。在长三角区域一体化进程中。
